2025年5月28日晚上18：00至20：30，北京盈科（洛阳）律师事务所刑事法律事务部在本所多媒体会议室组织进行团队第190次集体学习。本次学习内容为《<民法典>合同编专题丨租赁合同》，由盈科洛阳刑事法律事务部贾国良律师分享，团队律师王洪英、吕晓孟、邢怡明、李毅、董颖颖、李慧云、张旭鹏、赵宇波等律师参与，魏俊卿主任主持。

贾国良律师结合《民法典》第703-734条及城镇房屋租赁合同解释和相关案例，从租赁合同定义与形式、出租人义务、承租人义务、合同解除与终止、特殊规则五个方面对《民法典》合同编“租赁合同”部分进行了详细解析。

分享结束后，魏俊卿主任与本次学习的与谈人张旭鹏律师做出以下补充：1.名为合作实为租赁合同需要注意的事项；2.租赁期限不得超过二十年的实质性判断。

学习结束后，团队成员对近期团队承办的一起疑难案件进行了研讨。